高屋建瓴 持续发力:江南管理高效打造未来社区试点建设标杆

发布时间:2021-03-25

浙江省首创的未来社区既是造福人民群众、满足人民群众美好生活需要的重要民生工程,又是对传统人居社区的系统重构和有机更新,它围绕社区全生活链需求,以人本化、生态化、数字化为价值导向,以邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理为场景引领,科学前瞻地打造新型城市功能单元。可以说,未来社区“扎根”在了民生改善 、产业培育、投资拉动和管理转型的结合点上。

近日,江南管理成功中标绍兴嵊州白莲堂未来社区全过程工程咨询项目,在公司的未来社区项目业绩单上又增添了重彩的一笔。


15d79df43d102227d51983d3292a3e3.png


当前,在省政府系列文件的引导和激励下,未来社区建设工作正在快速有序推进。江南管理作为有高度社会责任感的企业,积极响应文件号召,迅速成立未来社区咨询研发中心,开展系统性课题研究,大胆探索、迭代优化全过程咨询各项服务内容;又进一步成立工作专班,充分整合优质资源,持续高效助力未来社区项目建设;此外,公司还作为浙江省未来社区建筑业技术创新联盟的理事长单位,集中各方优势共同开展技术合作和学术交流,实现多方信息共享,为树立未来社区试点工作标杆而不懈努力。

 

 

绍兴嵊州白莲堂未来社区

白莲堂.jpg


白莲堂未来社区位于嵊州市老城区,试点实施单元选址主要结合旧城老旧危房比较集中的区域,主体位于剡湖街道白莲堂社区,用地面积为22.1公顷。

规划以 TOD模式为开发导向,通过特色模型塑造,围绕邻里、治理、无界三大关键词,将地上空间和地下空间作为城市空间的一个整体,构建起集商业、金融、娱乐、休闲、办公、酒店等功能于一体的城市生活综合体,创造出功能复合多元、充满活力、丰富多彩的未来社区空间,主要有创客中心、剡园(健身公园)、城市空间记忆特色商业区、住宅区、人才公寓等;并在社区内部打造活力街道,将主要的公共服务功能沿街道布置,让街道成为激发创客者思维碰撞的发生地。

 

温州瓯海南湖未来社区

温州南白象2.jpg


瓯海南湖未来社区位于南湖新城与高教新区交汇处,规划单元用地面积约为97.25公顷,实施单元用地面积为25公顷,

项目以“塘河文化社区”为主题,将通过TOD双创复合中心开发、智慧生态生活区打造、塘河民间博物馆展览区建设、推进项目工程总承包(EPC)等四大举措,争取形成智慧宜居水乡、民间文化博览、TOD多功能集成三大特色,打造以文化传承与生态康养为特色的未来水乡。届时,一座集邻里共享、生态集约、智慧服务于一体的未来社区将拔地而起。

 

台州临海六角井未来社区
   

666.png


临海六角井未来社区位于老旧城区过渡带,交通便捷,环境优美,总面积约178公顷,实施单元22.98公顷,总建筑面积60万平方米,直接受益居民6758人,引进各类人才960人,受惠总人数7718人。

建设提出“古城叠翠,立体里坊”的战略定位,以高品质,小尺度,亲山水,便服务的空中里坊模式,实现优质宜居环境和资源高效利用的平衡。总体规划注重空间布局,以“街 井 坊”的复合生活营造为特色,实践“新里坊生活”模式,满足住户对生活品质和居住环境的需求,营造人文里坊、生态里坊、数字里坊的美好生活。

 

台州路桥凤栖未来社区

路桥2.jpg


凤栖未来社区位于路桥市核心拓展片区,项目规划面积155公顷,实施单元用地22.1公顷,主要包括凤栖社区安置回迁、人才住宅、TOD、邻里综合体、幼儿园以及部分商品房开发项目。

该未来社区的创建既是路桥新城拓展的西南门户,也是着力打造浙东南发展的西进标杆和台州南部的生态之城。作为路桥未来新商城区块的重要组成部分,凤栖未来社区重点提供高端居住及城市生活配套,并结合轻轨站、吉利地块改造和中央山公园,起到全面提升原居民生活品质和居住幸福感、发挥基地生态优势、衔接路桥城市发展战略、服务新城转型需求的多元作用,带动人才引进和商业聚集,引领片区乃至中心城区的整体发展,推动台州城市面貌华丽蝶变。

 

金华金东东湄未来社区

金华东湄4.jpg


东湄未来社区位于金华市城区东南部,地理位置得天独厚,风景秀丽,周边交通便利,区位价值明显,开发潜力突出,未来将成为城市空间重构和职能提升的重要平台。项目用地面积约23公顷,建筑面积约71.98万平方米。

实施单元以“江山毓秀”为设计思路,设置邻里中心及商创综合体,将作为“创新领跑社区”,探索高品质居住与发展平台,引进高层次人才,提供高质量双创空间和公共服务,以多极核心串联成域,打造科技、商业、人居全方位提升的全域未来社区,助力金义主轴发展。

 

嘉兴南湖甪里未来社区

嘉兴甪里.png


南湖甪里未来社区位于嘉兴市中心城区,项目具有优越的交通条件和生态环境,建设实施单元面积 20.1 公顷,总建筑面积38万平方米。

项目分3个区块开发,包含未来居住社区、多功能综合体、邻里商业区、人才公寓及配建高星级幼儿园。整个社区将结合人文、环境、科技等要素,打造成为人民提供便捷生活、卓越服务、高端科技的智能化社区。甪里未来社区的建设将极大地改变未来嘉兴城市形象,区域内的居住、生活、商业、办公、就学条件等都将得到显著提升。

 

杭州萧山亚运村未来社区

亚运村.jpg


亚运村位于钱江世纪城板块,规划面积3平方公里,未来社区实施区域面积1.13平方公里,总建筑面积241万平方米。

在充分满足亚运赛时使用要求同时,亚运村兼顾赛后功能转换,以“健康运动、人才安居、智慧生活”为范标特色,以亚运村的建设设施特点为基础,通过现代大气的建筑形态,结合区域环境特点,营造出形式多样、尺度宜人、富有活力的城市公共空间,努力升级打造一座人居理想生活的未来社区,建设国际一流的智能生活新环境,营造绿色的生态环境,打造运动健康之城,创造共享、开放、便捷的公共空间,并建立文化认同与归属感,成为未来化标杆的样板。

 

未来社区试点建设全面开展以来,江南管理依托自身在全过程工程咨询领域的深厚底蕴、综合实力、创新研发和品牌效应,已为多个未来社区试点建设项目提供全过程咨询服务。在全面深入地投入到未来社区具体工程的实践过程中,江南管理创造了多个第一:如承接了第一个公开招标的项目、第一个规划新建类的大型项目、第一个《浙江省未来社区试点建设全过程工程咨询服务指南(试行)》发布后的项目等,充分体现出公司过硬的品牌影响力和广泛的市场认可度。


在现有成绩的基础上,江南管理将进一步高屋建瓴、持续发力,不断提升服务水准,更多地承担起行业龙头企业的社会责任,把企业的力量凝聚到未来社区的建设合力中,通过未来社区让社会发展更有质量,为助力实现人民群众的生活更有获得感、幸福感和安全感做出积极的贡献。